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Ihre Ansprechpartner:

Wolfgang Seidel & Alina Feininger

Telefon: 0174 6313404

Email: info@casparihof-braunschweig.de

MODERN & ZENTRUMSNAH

WOHNEN IM CASPARI-HOF BRAUNSCHWEIG

FÖRDERUNG: KfW 55

100.000 € + Tilgungszuschuss

Weitere Informationen finden Sie hier

 

LEBEN IN DER LÖWENSTADT

Im Nordosten Braunschweigs entstehen aktuell 4 neue stilvolle Wohngebäude mit insgesamt 47 Einheiten. Das Grundstück liegt am Gotenweg im Neubaugebiet "Nördliches Ringgebiet". Hier entsteht ein modernes Wohnquartier, das sich durch eine intelligente Mischung aus Wohn- und Freizeitnutzungen, ergänzt durch gastronomische und kulturelle Angebote, sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die Verkehrswege auszeichnet. Radfahrer und Fußgänger erreichen die Innenstadt innerhalb kurzer Zeit über den Nordanger. In unmittelbarer Nähe haben Sie Anbindung an die Stadtautobahn, von welcher Sie Ziele in nah und fern erreichen können.

Die 4 Wohnhäuser des zweiten Bauabschnitts des Caspari-Hof’s sind in 2 Baukörper unterteilt. Die Gebäude A und B im Süden haben jeweils 3 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss und die Gebäude C und D im Norden verfügen über jeweils 4 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss. Die Wohnhäuser werden auf einer gemeinsamen Tiefgaragenebene errichtet. Im Innenhof, zwischen den beiden Wohnkomplexen, wird eine grüne Wohlfühloase angelegt.

In den 4 neuen Wohnhäusern befinden sich insgesamt 47 energieeffiziente KfW-55 Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 70 m² und 160 m². Jede Wohnung verfügt über private Freiflächen in Form von Loggien, französischen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen, der für 23.000,- € erworben werden kann.

Das moderne Außendesign mit dem Wechsel zwischen heller Putzstruktur und mediteranen Klinkerbereichen verleiht den Gebäuden einen individuellen Charakter. Die bodentiefen Fenster bewirken helle und freundliche Wohnräume, deren Grundrisse abwechslungsreich variieren.

Die detaillierte Baubeschreibung können Sie hier herunterladen:

 

WILLKOMMEN ZU HAUSE

Neben der hervorragenden Energieeffizienz weisen die Wohnung ebenfalls einen erhöhten Schallschutz auf. Zusätzlichen Komfort schaffen die Aufzüge in allen 4 Wohnhäusern, mit deren Hilfe man von der Tiefgarage aus jedes Geschoss barrierefrei erreichen kann. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine energiesparende Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Die Bodenflächen in den Wohnungen werden mit einem hochwertigen zweischichtigen Stabparkett belegt. Bäder und WC´s erhalten Bodenfliesen. Zu Ihrer Sicherheit sind die 3-fach-verglasten Fenster mit einer Aufhebelhemmung ausgestattet. Die Außenanlagen werden in einer qualitativ hochwertigen Gesamtkonzeption erstellt. Die Gartenanteile der Erdgeschosswohnungen mit Sondernutzungsrechten werden begrünt und mit Hecken abgegrenzt.

Finden Sie Ihre Traum-Wohnung!

 
 

DER CASPARI-HOF

Die Adresse des Neubauprojekts lautet Gotenweg 4-5 in 38106 Braunschweig. Der Rohbau der Gebäude A und B ist bereits abgeschlossen. Die Grundmauern der Häuser C und D sind aktuell in der Entstehungsphase. Von Osten aus gelangen Sie vom Bültenweg aus über den Bienroder Weg in den Gotenweg. Wenn Sie von Westen aus kommen, müssen Sie vom Mittelweg in die Mitgaustraße abbiegen. Die Mitgaustraße mündet in den Nordanger. Dort biegen Sie rechts  ab und anschließend gleich wieder links in den Gotenweg. Auf der rechten Seite sehen Sie dann den Nordteil des von uns zuerst erstellten Bauabschnitts. Ein Stück weiter finden Sie den im Bau befindlichen neuen Bauabschnitt.